農(nóng)村宅基地新政策

農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策如下：

1、堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營權(quán)，以家庭承包經(jīng)營為基礎，推進家庭經(jīng)營、集體經(jīng)營、合作經(jīng)營、企業(yè)經(jīng)營等多種經(jīng)營方式共同發(fā)展；

2、堅持以改革為動力，充迅信汪分發(fā)揮農(nóng)民首創(chuàng)精神，鼓勵創(chuàng)新，支持基層先行先試，靠改革破解發(fā)展難題；

3、堅持依法、自愿、有償，以農(nóng)民為主體，政府扶持引導，市場配置資源，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得違背承包農(nóng)戶意愿、不得損害農(nóng)民權(quán)益、不得改變土地用途、不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

4、堅持經(jīng)營規(guī)模適度，既要注重提升土地經(jīng)營規(guī)模，又要防止土地過度集坦弊中，兼顧效率與公平，不斷提高勞動生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率和資源利用率，確保農(nóng)地農(nóng)用，重點支持發(fā)展糧食規(guī)模化生產(chǎn)；

5、鼓勵承包農(nóng)戶依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等方式流轉(zhuǎn)承包地。鼓勵有條件的地方制定扶持政策，引導農(nóng)戶長期流轉(zhuǎn)承包地并促進其轉(zhuǎn)移就業(yè)。鼓勵農(nóng)民在自愿前提下采取互換并地方式解決承包地細碎化問題。在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有土地流轉(zhuǎn)優(yōu)先權(quán)。以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，原則上應在本集體經(jīng)濟組織成員之間進行，且需經(jīng)發(fā)包方同意。以其他形式流轉(zhuǎn)的，應當依法報發(fā)包方備案；

6、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)民家庭，土地是否流轉(zhuǎn)、價格如何確定、形式如何選擇，應由承包農(nóng)戶自主決定，流轉(zhuǎn)收益應歸承包農(nóng)戶所有。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十五條 已經(jīng)登記畝仔的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

2022年農(nóng)村土地新政策

2022年土地政策的新規(guī)定是：當前，國家大力推進土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)規(guī)?；纳a(chǎn)，但是為了防止土地變成非農(nóng)化，保護耕地的數(shù)量和土地的質(zhì)量，享受農(nóng)村土地補貼的政策越來越嚴格。根據(jù)我國的《中華人民共和國國防洪水法》以及《中華人民共和國水法》的有關(guān)規(guī)定，灘涂、泄洪區(qū)、湖堤、河道等都不屬于農(nóng)村集體耕地的土地，經(jīng)過復墾種植農(nóng)作物的土地是不能得到補貼的。

《中華人民共和國防洪法》

第一條??有關(guān)規(guī)定，不屬于農(nóng)村集體耕地的灘涂、行洪區(qū)、湖垸、河道等已經(jīng)圍墾、種植作物的土地，不能獲得補貼；

2、國家已頒發(fā)林權(quán)證的林地和已享受退耕還林補貼的土地，不能獲得補貼；

3、經(jīng)縣級人民政府認定，長年拋荒的耕地不能獲得補貼；

4、經(jīng)縣級人民認定，質(zhì)量達不到耕種條件的耕地不能獲得補貼；

5、作為畜牧養(yǎng)殖場占用的耕地不能獲得補貼；

6、成片良田轉(zhuǎn)為設施農(nóng)業(yè)用田并且常年不耕作的，不予補貼；

2022年農(nóng)村有什么新的政策嗎

我國相關(guān)的法律規(guī)定，一般情況下，2022年新農(nóng)村規(guī)劃新政策有以下內(nèi)容:

1、到2022年，鄉(xiāng)村振興的制度框架和政策體系基本形成，各地區(qū)各部門門鄉(xiāng)村振興的思路舉措得以確立，全面建成小康社會的目標如期實現(xiàn)；

2、到2022年， 鄉(xiāng)村振興的制度框架和政策體系初步健全；

3、到2035年， 鄉(xiāng)村振興取得決定性進展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化基本實現(xiàn)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》第三條 　促進鄉(xiāng)村振興應當按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕的總要求，統(tǒng)籌推進農(nóng)村經(jīng)濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態(tài)文明建設和黨的建設，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村在保障農(nóng)產(chǎn)品供給和糧食安全、保護生態(tài)環(huán)境、傳承發(fā)展中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面的特有功能。”

中央農(nóng)村土地新政策

1.農(nóng)村土地新政策一：加強宅基地的管控

宅基地是農(nóng)村最為重要的資源，也是農(nóng)村居民手中最重要的資產(chǎn)，但是近些年宅基地的使用存在非常多問題，特別是一戶多宅、宅基地面積超標等現(xiàn)象非常嚴重，隨著《土地管理法》出臺，國家明確提出嚴格遵循“一戶一宅”，嚴禁宅基地面積超標，加強對農(nóng)村宅基地申請審批的管控等，來加強宅基地的管控。

2.農(nóng)村土地新政策二：閑置宅基地清理

在宅基地確權(quán)登記過程中，國家就開始對違規(guī)一戶多宅等問題進行清理整治,，國家還將會繼續(xù)深入開展閑置宅基地的清理整治,對閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復使用的宅基地進行清理整治，提高農(nóng)村宅基地使用效率。

3.農(nóng)村土地新政策三:宅基地付費使用

隨著“三塊地”改革工作的開展，國家- -直在探索宅基地付費使用改革,如今這-項改革政策已經(jīng)逐步擴大了改革試點范圍，未來宅基地使用也將會迎來付費使用時代，所謂付費使用主要是針對擁有一-戶多宅以及宅基地面積超標的農(nóng)村居民,將通過付費來保障農(nóng)村宅基地公平性,減少- -戶多宅、超占多占宅基地等問題，提高農(nóng)村宅基地使用效率。

4.農(nóng)村土地新政策四:耕地非農(nóng)化、非糧化

在《土地管理法》中，國家就明確提出了耕地非農(nóng)化概念,從2020年開始，為了保障國家糧食安全,國家提出了”耕地非糧化” 。耕地非農(nóng)化主要是指，嚴禁利用耕地參與到非農(nóng)業(yè)發(fā)展建設之中,而耕地非糧食針對的主要是糧食主產(chǎn)區(qū),嚴禁在耕地種植非糧食經(jīng)濟作物，目前國家也正在加大對這兩大問題的整治，將耕地非農(nóng)化、非糧化的相關(guān)單位和個人也將會遭到國家的處罰。

5.農(nóng)村土地新政策五:嚴查亂占耕地建房

在《土地管理法》中，國家明確規(guī)定非農(nóng)建設必須要節(jié)約使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房，而農(nóng)村居民占用耕地建房必須要先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設審批手續(xù),如果不滿足以上條件，則屬于違規(guī)違法占用耕地建房。對這類問題，國家明確出將會加大力度嚴查農(nóng)村亂占耕地建房等問題，加強對農(nóng)村耕地的保護，對于違規(guī)違法占用耕地建房的責任人將會予以處罰。

6.農(nóng)村土地新政策六:保障婦女土地權(quán)益

在土地確權(quán)登記過程中，將農(nóng)村婦女作為共有人進行土地確權(quán)登記改革,做到讓農(nóng)村女“證上有名、名下有權(quán)”,從而額保障農(nóng)村婦女的基本土地權(quán)益。其次國家也在逐步完善法律法規(guī)來加強對農(nóng)村婦女土地權(quán)益的保護，部分省市都出臺了《婦女保障條例》，讓農(nóng)村婦女能夠享受到平等的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、集體收益分配權(quán)等，從根本上保護農(nóng)村婦女的土地權(quán)益。

農(nóng)村土地的政策是對農(nóng)村的土地的一種規(guī)劃，對農(nóng)村土地的保護更加嚴謹，包括嚴查亂占耕地的建房，保護農(nóng)村的根底，加大對農(nóng)村土地非糧化還有非農(nóng)化的行為的處罰，整治相關(guān)的問題。