耕地占用稅優(yōu)惠政策

一、正面回答

耕地占用稅優(yōu)惠政策：

1、軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)占用耕地，免征耕地占用稅；

2、鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米二元的稅額征收耕地占用稅；

3、農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅；其中農(nóng)村居民經(jīng)批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅；

4、農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅等。

二、分析

耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人征收的稅。采用定額稅率，其標準取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟發(fā)展程度。目的是為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農(nóng)用耕地。

三、耕地占用稅的繳納義務人？

1、企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位；

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、事業(yè)單位；

3、農(nóng)村居民和其他公民。

耕地占用稅免稅范圍包括

一、正面回答

耕地占用稅納稅人的具體占地項目免征稅款的范圍。包括、

1軍事設施用地、

2鐵路線路、飛機場跑道和停機坪用地、

3炸藥庫用地、

4學校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地、

5殯儀館、火葬場用地、

6直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的農(nóng)田水利設施用地，水利工程以發(fā)電、旅游為主的除外、

7安置水庫移民、災民、難民的房屋占用地、

8農(nóng)村居民搬遷，原宅基地恢復耕種，并且新建住宅占用耕地少于原宅基地的。

二、分析詳情

農(nóng)村居民占用耕地新建住宅指農(nóng)業(yè)戶口居民包括漁民、牧民占用耕地建設自用的住宅、按規(guī)定稅額減半征收耕地占用稅。直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的農(nóng)田水利設施用地，免征耕地占用稅。水利工程占用耕地以發(fā)電、旅游為主的，不予免稅。農(nóng)村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居地區(qū)和邊遠貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)戶，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經(jīng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報經(jīng)縣級人民政府批準后，可以給予減稅或者免稅。

三、耕地占用稅的稅率

耕地占用稅采用地區(qū)差別定額稅率。幅度大致在每平方米平均稅額5-50元之間。經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的50%。

不繳納耕地占用稅的有哪些

一、正面回答

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。發(fā)給為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

二、分析詳情

土地使用稅，目前在我國是針對鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上的城市征收，根據(jù)法律規(guī)定征收的稅賦。當然，并不是所有土地都需要收使用稅，國家為了鼓勵企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)和促進公共事業(yè)發(fā)展，對有些用途的土地可以不繳納土地使用稅。

三、不繳土地使用稅的后果

企業(yè)不交土地使用稅最嚴重會追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。未按照規(guī)定辦理稅務登記的從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人以及臨時從事經(jīng)營的納稅人，由稅務機關核定其應納稅額，責令繳納;不繳納的，稅務機關可以扣押其價值相當于應納稅款的商品、貨物。

免征耕地占用稅的項目有哪些

法律分析：免征耕地占用稅的項目有：

軍事設施占用耕地

學校、幼兒園、社會福利機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)占用耕地

農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅

耕地占用稅的征稅范圍包括

占用園地建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設

占用林地建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設

占用草地建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設

占用農(nóng)田水利用地建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設

占用養(yǎng)殖水面建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設

占用漁業(yè)水域灘涂建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設

法律依據(jù)：《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》 第八條 下列情形免征耕地占用稅：

（一）軍事設施占用耕地；

（二）學校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。